По состоянию на 1 августа объем размещенных на спецсчетах субъектами долевого строительства средств составлял 2,4 трлн руб. Это следует из отчета Банка России.
Банки открыли застройщикам кредитные линии на 4,46 трлн руб. Завершившие проекты девелоперы уже успели получить с эскроу-счетов более 412 млрд руб.
На использование механизма эскроу-счетов строительные компании были переведены летом 2019 года. Дольщики вносят причитающиеся девелоперам средства на спецсчета. Получить доступ к ним строительные компании могут только после ввода объекта. Строительство ведется ими не за счет средств дольщиков, а за счет банковского финансирования. Таким образом, риск недостроя или банкротства ложиться не на субъектов долевого строительства, на кредитные организации, которые финансируют строительство.
В отчете ЦБ подчеркивается, что по схеме эскроу-счетов российские застройщики уже успели построить свыше 10 млн «квадратов». Лидерами по вводу жилой недвижимости по новой схеме являются Подмосковье, Кубань и Татарстан.
