Глава компании-застройщика «Брусника» А. Круковский выступил с предложением о поэтапном раскрытии экскроу-счетов по мере роста готовности объекта. Об этом говорится в письме топ-менеджера на имя замглавы правительства М. Хуснуллина, руководителя Минстроя И. Файзуллина и президента отраслевого объединения НОЗЖ Л. Казинца.
В настоящий момент на эскроу-счетах аккумулировано 3,1 трлн руб. По мнению Круковского, эти средства необходимо разморозить с целью оказания строительной отрасли поддержки. Застройщики будут получать к ним доступ по мере роста готовности объектов. Сейчас получить доступ к средствам дольщиков девелоперы могут только после сдачи объекта.
Участники рынка предложение руководителя «Брусники» поддержали. В условиях кризиса застройщики ощущают острый дефицит оборотных средств. Дело в том, что покрыть реальные расходы на стройку на 100% проектное финансирование не позволяет.
Есть и такие застройщики, которые считают, что практическая реализация предложения Круковского подорвет механизм проектного финансирования. Появившиеся лазейки начнут использовать недобросовестные застройщики. В результате риски для дольщиков заметно возрастут.
