Минстрой предложил субсидировать кредиты, которые предоставляются банками работающим в регионах застройщикам. Зачастую им приходится заниматься реализацией низкорентабельных проектов. На данный момент доступ к субсидируемым кредитам предоставляется застройщикам, реализующим проекты стоимостью не менее полумиллиарда рублей. Минстрой предлагает упразднить это ограничение.
После перехода на эскроу-счета небольшим строительным компаниям потребовалась государственная поддержка. Работающие в небогатых регионах девелоперы получить кредиты в банках не могут. Банкиры не желают кредитовать строительные компании, реализующие низкорентабельные проекты. По словам М. Хуснуллина, общая площадь низкорентабельных проектов составляет 12 млн «квадратов».
В соответствии с проектом постановления претендовать на субсидируемые кредиты смогут застройщики, реализующие в регионах проекты с рентабельностью менее 15%. На субсидии для них строительное ведомство намерено направить 6,8 млрд руб. Лимит в 500 млн руб. будет отменен.
Ожидается, что предоставление застройщикам доступа к льготным кредитам приведет к росту темпов строительства в небогатых субъектах РФ. Предлагаемая министерством мера даст возможность вовлечь в оборот большее количество застройщиков.
