Банковские учреждения начали финансировать ИЖС посредством эскроу-счетов. К примеру, Сбер использовал эскроу-счета для финансирования возведения коттеджного поселка на территории Ростовской области. Сумма представленного госбанком займа составила 289 млн.
Замглавы Сбера С. Бессонов по этому поводу отметил, что ипотечные программы для ИЖС в России есть у пяти кредитных организаций. При этом проектное финансирование вкупе с ипотекой предлагают всего два банковских учреждения.
На рассмотрении ВТБ находится несколько сделок, связанных с ИЖС. В банке не исключают возможности того, что они будут профинансированы с помощью эскроу-счетов. Промсвязьбанк готовится к запуску двух пилотов по кредитованию ИЖС. По словам вице-президента банка А. Будаева, использование эскроу-счетов в ИЖС позволит увеличить продажи на 20%.
Руководитель НКР М. Доронкин считает, что массово с ИЖС с помощью эскроу-счетов российские банки не работают из-за отсутствия соответствующей нормативной базы. Законодатель должен распространить на ИЖС механизмы долевого строительства. Это даст возможность использовать страховку АСВ в 10 млн руб. По словам руководителя «Дом.РФ» В. Мутко, законопроект о регулировании ИЖС начнет действовать до конца текущего года.
