По итогам сентября доля находящихся на эскроу-счетах средств достигла 10% от совокупного объема денежных активов физлиц в банках. Остатки на счетах стали расти медленнее. В начале года темпы их роста оценивались в 10%. В настоящий момент этот показатель не превышает 6%. Это объясняется раскрытием эскроу-счетов в связи с массовой сдачей объектов.
В сентябре на эскроу-счетах находилось 2,6 трлн руб. В течение месяца остатки возросли на 131 млрд руб. В августе их прирост составил 150 млрд, а в июле — 179 млрд. Таким образом, темпы прироста начали замедляться. В Центробанке данный факт объясняют большим количеством сданных застройщиками объектов.
Открывать эскроу-счета в России могут 43 кредитных организаций. Общая сумма хранящихся в Сбере, РСХБ, «Дом.РФ», Внешторгбанке и «Открытии» средств превышает 100 млрд руб.
Лидером рынка является Сбер. С начала года количество раскрытых счетов в госбанке увеличилось в 5,5 раза. В денежном выражении этот показатель вырос в семь раз. Проектное финансирование было внедрено в 2019 году. Средний срок строительства жилого комплекса составляет 2,5-3 года. Таким образом, застройщики начали массово сдавать объекты, возведенные по новым правилам. Это привело к замедлению темпов роста остатков на эскроу-счетах.
