Правительство согласовало правила, согласно которым порядка 50% проектов застройщики достроят по старым правилам, т. е. без использования эскроу-счетов. Соответствующее правительственное постановление будет обнародовано в начале недели. В документе нашли свое отражение предложенные Минстроем критерии. Достраивать по старым правилам можно будет объекты с готовностью от 30%, в которых не менее 10% площадей приобретены покупателями по ДДУ.
В ближайшее время в Российской Федерации начнется агитационная кампания по разъяснению очевидных преимуществ новой модели финансирования. Необходимость проведения такой кампании продиктована тем фактом, что на фоне опасений повышения цен россияне начали наращивать активность по заключению ДДУ.
На новые правила финансирования строительных работ застройщики будут обязаны перейти с третьего квартала. С 1 июля игроки строительного рынка больше не смогут привлекать средства дольщиков напрямую. С третьего квартала минувшего года застройщики могли переходить на использование эскроу-счетов на добровольных началах, но желающих сделать это оказалось немного. В Минстрое подсчитали, что порядка 30% работающих на российском рынке девелоперов испытывают проблемы с кредитоспособностью. Привлечь финансирование от банков они не смогут. Чтобы возводимые ими объекты не стали проблемными, чиновники приняли решение о выводе части строек из-под действия новых требований.
