Получить ипотеку в Сбербанке не просто, потому что необходимо оформить страховку. Если клиент отказывается от страховки, то в оформлении ипотеки будет отказано.
Обычно банки предлагают 3 вида страхования: титула, жизни и недвижимости. У Сбербанка обязательным является только страховка жилья, и делается это на личные сбережения того, кто оформляет ипотеку. А вот страховка жизни не будет являться обязательным для клиента банка. Но если человек отказывается от страховки, то процент выплат увеличится на 1%. Это приведет к тому, что клиент переплатит по ипотеке больше, чем по страхованию.
Банк предлагает ограниченный список компаний, которые дают страховку. Не факт, что они будут выгодны для клиента, поэтому нужно очень внимательно рассматривать предложение;
Можно выбрать компанию самостоятельно. Это те организации, которые сотрудничают со Сбербанком;
А вот со сторонними страховщиками, которые предлагают более выгодные варианты, лучше не оформлять полис, так как могут в дальнейшем возникнуть проблемы.
В целом клиент может решать сам, где оформить страхование по ипотеке. И совсем не обязательно идти на поводу других компаний, которые предлагают выгодно оформить договор.
Что может влиять на стоимость выплат
В первую очередь это пол заемщика. Женщинам стоимость страхования обойдется дешевле почти на 50 процентов. Следующим в пункте страховки важен возраст. Чем старше человек, тем больше вероятность его гибели или болезни. Именно поэтому сумма будет ниже в 30 лет, нежели в 50. Причем размер ставки может отличаться в 10 раз.
При заполнении анкеты про здоровье лучше честно указать все имеющиеся болезни, иначе страховка может просто не сработать. Как ни странно, но даже лишний вес человека может существенно повысить оплату.
При получении страховки учитывается и профессия ипотечника. Если он работает в МЧС, служит в полиции или в горячих точках, то получить страховку в компаниях сложно. Зато для офисных работников ставки не высоки.
Нюансы при страховании имущества
Тарифы в многоэтажке ниже, чем в частном доме. А также страховка начинает расти, если дом старый. Если он построен до 1950 года, то в таком страховании жилища могут отказать. Деревянные стены тоже увеличат суммы выплат, точно так же, как и камин, баня или наличие газа в доме.
Чтобы сэкономить оформлять страховку надо не в банке, а в сторонней компании. Лучше сделать ее на год, чтобы потом перейти на более выгодную компанию. Для оформления страховки в заемщики лучше выбрать женщину, так как тарифы на нее ниже. Можно воспользоваться услугами компании, где уже приобретали ОСАГО, клиенту могут предложить скидку. Также можно подать заявку онлайн.
