В зависимости от банка величина комиссии при выдаче жилкредитов может варьироваться в пределах 4-19%. В апреле глава государства назвал дополнительные комиссии кредитных организаций недопустимыми. Он потребовал навести в этой сфере порядок, поскольку из-за высоких комиссий многие российские семьи не могут взять ипотеку. А. Костин и Г. Греф пообещали президенту отменить комиссии.
Чаще всего комиссия уплачивается застройщиками. Проблема заключается в том, что они закладывают ее в цены на жилье. В результате все связанные с уплатой комиссии издержки возлагаются на покупателей жилья.
По словам рыночных консультантов, при оформлении семейной ипотеки комиссию чаще берут на себя застройщики. По ИТ-ипотеке они закладывают ее в стоимость недвижимости. Комиссия удерживается всеми крупными банками. До настоящего времени они ее так и не отметили.
Эксперты предупреждаю, что отмена комиссии приведет к увеличению количества отказов в предоставлении кредитов. Банкам попросту будет невыгодно этим заниматься. В результате объемы выдачи ипотеки сократятся.
