Согласно заявлению замглавы Минстроя Н. Стасишина, сделанному им на вчерашнем совещании в Госдуме, на использование эскроу-счетов уже успели перейти 373 застройщика.
Замминистра привел статистику из системы «Дом.РФ», согласно которой в настоящий момент на руках у 3 948 девелоперов находится 8 666 разрешений на возведение 122 млн «квадратов» недвижимости. Стасишин подчеркнул, что около 50% указанной площади на протяжении следующих двух лет будет достраиваться по прежним правилам, но при сопровождении кредитных организаций и регионального надзора.
Напомним, что новый порядок финансирования строительных работ начал действовать с 1 июля. Девелоперам запретили привлекать средства граждан на реализацию строительных проектов напрямую. Новый механизм финансирования предусматривает аккумуляцию принадлежащих дольщикам средств на специальных банковских счетах. Они выступают в качестве залога по предоставляемым банками кредитам. Таким образом, строительные работы ведутся девелоперами за счет заемных средств. В связи с этим все риски, связанные с возможностью заморозки строительства, ложатся на банки, а не на субъектов долевого строительства. Получить доступ к средствам дольщиков застройщики могут лишь после сдачи объектов.
