За девять месяцев стоимость жилья в новостройках увеличилась на 10,5%. В сентябре средняя стоимость «квадрата» в России составила 96 800 руб. Об этом свидетельствуют данные «Дом.РФ».
Рост цен на первичном рынке обусловлен двумя причинами. Первой причиной является ослабление курса нацвалюты, из-за которого цены на жилье в новостройках по итогам первой четверти выросли на 3,2%. Без учета инфляции рост цен составил 1,9%.
Второй причиной роста цен стала запущенная властями программа льготной ипотеки, подстегнувшая спрос на жилье на первичном рынке. Она была запущена правительством в апреле, однако рост продаж жилья на первичном рынке начался летом, когда в стране были отменены карантинные ограничения. Начиная с июня банки выдавали каждый месяц по 50 тыс. жилкредитов. В итоге к концу сентября жилье в новостройках выросло в цене в сравнении с июнем на 5,6%.
Больше всего от субсидированной ипотеки жилье подорожало в Ленобласти, где рост цен составил 8,2%. Далее следуют Санкт-Петербург (+7,6%), Подмосковье (+7,5%) и Москва (+7,3%). В начале осени влияние правительственной программы на стоимость первичного жилья в России было зафиксировано аналитиками Сбера. По данным госбанка, квартиры в новостройках с июля по август подорожали на 6,2%. По итогам третьей четверти рост цен составил 8,6%.
