Задолженность россиян перед банковскими учреждениями по ипотечным кредитам превышает 10 трлн руб. На протяжении трех лет она возросла в 1,5 раза. В среднем заемщики оформляют жилкредиты на 20 лет.
По данным ЦБ, в апреле граждане получили от банков свыше 191 тыс. жилкредитов. Их общая сумма составила 551 млрд. По итогам месяца долг ипотечных заемщиков перед банками вырос на 2,9%. За год его рост составил 25,8%.
Средняя стоимость кредита в апреле увеличилась с 7,23 до 7,3%. Несмотря на это, объемы выдачи продолжают увеличиваться. Спрос на ипотеку поддерживается программой льготной ипотеки. Вместе со спросом выросли и цены на жилье. Согласно данным Росстата вторичное жилье в России подорожало на 13,6%, а первичное — на 17,6%. В отдельных регионах цены на квартиры выросли на 20-30%. При этом доходы населения по-прежнему снижаются.
По итогам первой четверти долговая нагрузка населения возросла до 11,9%, что является рекордным показателем. Она увеличилась за счет роста объемов потребкредитования. Задолженность россиян по потребительским займам выросла на 15%.
Банки стали чаще выдавать гражданам кредиты с первым взносом менее 20%. В Центробанке считают это проблемой. В связи с этим с 1 августа для таких кредитов будет увеличена надбавка к рисковым коэффициентам. В результате их привлекательность для кредитных организаций снизится.
