В минувшую пятницу депутаты проголосовали законопроект о дополнительных мерах защиты обманутых дольщиков. Из документа следует, что выплаты в пользу субъектов долевого строительства будут осуществляться компенсационным фондом независимо от того, вносил обанкротившийся застройщик взносы или нет. Кроме этого, документ предполагает распространение действующих механизмов защиты дольщиков на членов ЖСК.
По словам депутата Н. Николаева, который является соавтором законопроекта, девелоперы смогут расходовать средства со своих расчетных счетов на выполнение инженерных изысканий и подготовку проектной документации. Выплаты по исполнительным листам с расчетных счетов застройщиков будут запрещены. Николаев подчеркнул, что средства должны расходоваться исключительно на стройку, а не на погашение сомнительных долгов.
Если законопроект будет принят в действующей редакции, то застройщики будут обязаны фиксировать все изменения в проектной документации в Единой информационной системе жилстроительства. Николаев пояснил, что в случае признания девелоперской компании банкротом фонд будет располагать документацией, необходимой для достройки объекта.
На этой неделе депутаты освободили от НДФЛ выплачиваемые в пользу обманутых дольщиков компенсации. Соответствующие поправки были внесены парламентариями в ст. 217 НК РФ.
