На рассмотрение парламентариев поступил правительственный законопроект о защите интересов кредиторов разорившихся застройщиков, которые не относятся к участникам долевого строительства. Предписание о необходимости исправления перекоса в пользу дольщиков во время достройки незавершенного объекта было вынесено судьями КС 21 июля 2022 года.
В 2019 году фонды, создаваемые для защиты прав дольщиков, получили право на достройку недостроенных многоквартирных домов. После передачи дома на баланс фонда купившие в нем коммерческую недвижимость лица утрачивают на нее право как на предмет залога. Никакого возмещения им не полагается.
Из внесенного правительством в парламент законопроекта следует, что кредиторы, требования которых не были удовлетворены в рамках банкротной процедуры, смогут предъявлять их фондам. Если оставшегося после передачи фонду объекта незавершенного строительства имущества окажется недостаточно для расчета с кредиторами первых двух очередей, то участники строительства будут обязаны рассчитаться с ними сами. В случае принятия законопроекта депутатами в действующей редакции он начнет действовать через 30 суток после обнародования.
