Родители построили дом в 1976 году. После смерти моей матери отец женился, прожил с мачехой 12 лет и умер. Дом разделили на 7 частей, мачехе выделили 1/7 дома и земли, которые она завещала своему сыну. Он умер, в наследство не вступив, завещание не оставив. Сейчас на часть дома претендуют его жена и сын. Имеют ли они право собственности на 1/7 дома и участка? Никто из них в доме не проживал и не прописан.
Н. Котова, г. Брянск
Как следует из письма, за вашей мачехой было признано право собственности на 1/7 доли дома и земельного участка, которыми она успела распорядиться, оформив завещание на сына. Когда призванный к наследованию как по закону, так и по завещанию наследник умирает, не успев реализовать свое право на принятие наследства, установлены особые правила наследования.
Однако, исходя из описанных условий, однозначно ответить на поставленный вопрос не представляется возможным, поскольку не указаны существенные параметры (даты смерти мачехи и сына, не указано, истек ли срок для принятия наследства, совершались ли какие-либо действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства). Поясним два возможных варианта разрешения вопроса, исходя из нормы ст. 1156 ГК РФ (факт, что невестка мачехи и внук не принимали участия в строительстве и ведении хозяйства, значения не имеет).
Если наследник (сын мачехи), призванный к наследованию по завещанию, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие наследства переходит к его наследникам по закону (так называемая наследственная трансмиссия). То есть в этом случае право на принятие наследства переходит к невестке мачехи и ее внуку в том объеме и с теми правомочиями, которые принадлежали сыну мачехи, призванному к наследованию и умершему после открытия наследства.
Если наследник, не принявший наследство, умер после истечения срока, установленного для принятия наследства, и при жизни не подал заявление в суд о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, наследование в порядке наследственной трансмиссии не возникает, поскольку восстановление пропущенного срока принятия наследства возможно только по заявлению самого наследника (глава 7 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП 28.06.2006).
