До 1 октября текущего года арендаторы смогут расторгать арендные соглашения без каких-либо последствий, если арендодатели не будут идти им навстречу в части пересмотра их условий. Это следует из пакета поправок, разработанного МЭР к законопроекту об оказании поддержки российской экономике.
Документ был подан в парламент 7 мая. Он дает право добросовестным арендаторам выходить из договоров об аренде коммерческих площадей без штрафов в одностороннем порядке. Парламентарии рассмотрели законопроект в первом чтении. Предприниматели из числа арендаторов документ поддерживают. Собственники коммерческой недвижимости категорически против его принятия.
МЭР провело встречу с бизнесом, по итогам которой были разработаны поправки. Из документа следует, что особый порядок расторжения арендных соглашений будет действовать до 1 октября. При расторжении договора арендодатель будет вправе отказать арендатору в возврате обеспечительного платежа. Правда, лишь в том случае, если это будет предусмотрено арендным соглашением.
По словам Б. Шакирова, возглавляющего Российский союз торгцентров, правительство грубым образом вмешивается в арендные правоотношения. Новая редакция законопроекта является для собственников моллов неприемлемой.
