Центробанк анонсировал увеличение макронадбавок по жилкредитам, которые предлагаются заемщикам с небольшим первоначальным взносом. Новые надбавки начнут действовать с 1 мая. Если данная мера окажется неэффективной, то регулятор полностью запретит в РФ ипотеку от застройщика.
Во время встречи с банкирами Э. Набиуллина сообщила, что Центробанк намерен обратиться к депутатам с просьбой об установлении на законодательном уровне запрета на использование застройщиками различных схем долевого финансирования. Банк России не хочет, чтобы такие схемы кредитования множились. В 2023 году ипотека вырастет на 15%. Расти любой ценой она не должна. ЦБ будет тщательно мониторить качество ипотеки.
Набиуллина подчеркнула, что рост ипотечного кредитования несет для рынка определенные риски. В погоне за прибылью компании-застройщики целенаправленно ухудшают стандарты выдач. Центробанк будет делать все от него зависящее, чтобы предотвратить рост рискованной ипотеки.
В минувшем году ипотека выросла на 20%. Это произошло из-за ухудшения стандартов выдач и снижения темпов погашений кредитов досрочно. Неконтролируемый рост ипотеки представляет угрозу для социальной и финансовой стабильности.
