Лизинг представляет собой финансовую аренду. Таким способом компания может приобрести имущество, оборудование или транспорт с отложенными платежами, избежать больших единовременных расходов. По итогам лизинговых сделок можно выкупить арендованное имущество, либо переоформить договор и модернизировать имущество. При продаже бизнеса договоры лизинга не расторгаются, что может повлиять на решение покупателя и цену сделки.
В чем суть лизинга и когда он применяется
Лизинг является гражданской сделкой, представляет собой финансовую аренду. Если при покупке транспорта, оборудования или имущества приходится сразу отдавать все деньги, либо брать кредиты, то при лизинге есть намного больше вариантов расчетов и взаимодействия:
можно предусмотреть равные ежемесячные платежи, либо составить график с уменьшением сумм выплат;
по условиям лизинга могут предоставляться периоды освобождения от платежей (например, на период времени, когда компания объективно не может вести полноценную деятельность);
стороны могут указать в договоре условие о выкупе арендованного имущества, либо последующей замене его на более современные модели;
арендодатель может взять на себя обязательства по капитальному и текущему ремонту, а арендатору не придется увеличивать штат предприятия или нанимать сторонних специалистов.
На весь период лизинга имущество остается в собственности арендодателя. Это может стать дополнительным преимуществом для арендатора, так как можно снизить размер налога на прибыль за счет арендных платежей, избежать расходов по постановке транспорта или недвижимости на учет. Кроме того, приобрести активы на условиях лизинга намного проще и быстрее, чем брать кредиты в банках.
Преимущества и недостатки лизинга при покупке и продаже бизнеса
При купле-продаже бизнеса меняется состав собственников юридического лица. На договорные отношения компании это никак не влияет, поэтому лизинговая сделка будет действовать на прежних условиях. Для покупателя бизнеса это может повлечь следующие последствия:
готовое предприятие уже будет иметь в наличии технику, оборудование и транспорт, которые нужны для профильной деятельности;
можно избежать больших разовых расходов на модернизацию предприятия, а у арендодателя можно попросить дополнительную рассрочку на несколько месяцев;
стоимость арендованного имущества косвенно скажется на цене приобретаемого бизнеса (например, на сумму лизинговых обязательств можно снизить цену сделки купли-продажи бизнеса);
так как арендованные активы не являются собственностью юридического лица, за них не нужно платить транспортный или имущественный налог.
Указав в коммерческом предложении о продаже компании наличие договоров лизинга, можно заинтересовать покупателя. Ему не придется тратить время и деньги, чтобы оснастить и модернизировать предприятие. Относительным недостатком лизинговой сделки является необходимость страхования имущественных активов или транспорта. Однако эти расходы обычно равномерно распределяются между суммами ежемесячных платежей, поэтому новым собственникам не нужно сразу отвлекать большие средства из оборота.
Если вы не знаете, где найти покупателя на готовый бизнес, рекомендуем воспользоваться профессиональным сервисом. Здесь купят ваше ООО с историей и без долгов, в Москве или других регионах. Так как покупатели рассматривают варианты под свои нужды и задачи, наличие имущества в лизинге может стать дополнительным преимуществом.
