Материал подготовлен с использованием правовых актов
по состоянию на 11 октября 2011 года
Юридическая фирма Goltsblat BLP сообщает, что опубликовано Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 июля 2011 г. N 17389/10 (см. на сайте www. arbitr. ru), подтвердившее наличие у лизингополучателя права требовать возврата части денежных средств, перечисленных лизингодателю, в случае расторжения договора и возврата предмета лизинга.
Ранее Президиум ВАС РФ уже пришел к аналогичным выводам в Постановлении от 18 мая 2010 г. N 1729/10, где констатировал: договор лизинга с условием о переходе к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга является смешанным договором, содержащим в себе элементы договора финансовой аренды и договора купли-продажи. В случае расторжения такого договора лизинга и возврата предмета лизинга лизингополучатель имеет право требовать от лизингодателя возврата части лизинговых платежей, приходящихся на выкупной платеж, так как переход права собственности на предмет лизинга не состоялся.
В Постановлении N 17389/10 данные выводы были развиты со следующими уточнениями:
— ограничивается право сторон договора лизинга определять по своему усмотрению условия о выкупном платеже: исполнение договора лизинга не должно вести к неосновательному обогащению, то есть приобретению лизингодателем таких сумм, которые ставили бы его в более благоприятное положение по сравнению с тем, в котором он находился бы при выполнении нормативных предписаний Гражданского кодекса РФ, относящихся к договору купли-продажи;
— если договор лизинга предусматривает выкупной платеж, то такой платеж должен соответствовать реальной стоимости предмета лизинга. Установление выкупного платежа в ином размере (например, формальный платеж в размере 1000 рублей) является злоупотреблением правом со стороны лизингодателя и свидетельствует о включении действительного выкупного платежа в периодические лизинговые платежи;
— сторонам договора и судам дан ориентир для определения выкупной стоимости: если выкупная стоимость предмета лизинга определяется по его остаточной стоимости, то такая стоимость подлежит исчислению в соответствии с порядком учета на балансе организаций объектов основных средств, регулируемым Приказом Министерства финансов РФ от 30 марта 2001 г. N 26н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01″, исходя из амортизации техники линейным способом, к которой не применяется ускоренный коэффициент;
— износ имущества за время владения и пользования лизингополучателем не учитывается при определении выкупного платежа (не уменьшает его), что обосновано ссылкой на пп. «в» п. 2 ст. 1 Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге: периодические платежи, подлежащие выплате по договору лизинга, рассчитываются, в частности, с учетом амортизации всей или существенной части стоимости предмета лизинга;
— выкупной платеж может быть близок к нулю при условии, что срок полезного использования предмета лизинга почти равен сроку договора лизинга.
Президиум ВАС РФ в Постановлении N 1729/10 также указал, что вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов по делам со схожими фактическими обстоятельствами, принятые на основании нормы права в истолковании, расходящемся с содержащимся в данном постановлении толкованием, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся обстоятельствам.
Принятие данного Постановления значительно повлияет на практику заключения и исполнения договоров лизинга, в частности в вопросах структурирования лизинговых платежей, установления порядка расторжения договора и возврата предмета лизинга лизингодателю.
