Периодически компании сталкиваются с необходимостью покупки определенного имущества, объектов. И в случае, если средств в данный момент недостаточно, можно воспользоваться такой услугой, как лизинг для юридических лиц, которую предоставляют соответствующие организации.
Что предоставляется в лизинг?
Юридическое лицо может взять в лизинг недвижимость, транспортные и технические средства, а также технику и оборудование. В лизинг взять нельзя:
Природные объекты.
Товары, которым не присвоены индивидуальные номера либо же данные.
Земельные участки.
Имущество, которое было списано.
Объекты, которые реализовывать без предварительного оформления специального разрешения нельзя.
Основные схемы лизинга
На данный момент выделяют несколько схем лизинга:
Два соглашения. В этом случае лизингодатель и продавец оформляет договор купли-продажи. После этого лизингодатель должен подписать договор непосредственно с лизингополучателем.
Трехсторонний договор. Его оформляют лизингополучатель, поставщик и лизингодатель.
Как только договор будет оформлен, лизингополучатель должен будет вносить ежемесячно определенные суммы. При этом срок, в течение которого нужно будет вносить оплату, зависит от того, что именно берется в лизинг. В собственность, к примеру, автомобиль либо же недвижимость переходит после того, как будет внесена последняя сумма.
Что входит в лизинговые платежи?
При определении суммы, которую должен будет заплатить юридическое лицо, учитываются такие аспекты:
Амортизация объекта. Учитывается весь период действия договора.
Компенсация по кредиту. Эта статья расходов включается в случае, если для покупки применяются кредитные средства.
Дополнительные услуги. К ним причислено оформление страхового полиса.
Чтобы не переплачивать, а также исключить чрезмерные расходы, следует внимательно изучать договор, который оформляется.
Преимущества лизинга для юридического лица
Процедура оформления договора лизинга отличается простотой.
В случае если компания вносит лизинговые платежи, то налогооблагаемая база существенно снижается.
График платежей составляется индивидуально. При этом величина авансового платежа может составлять от 5 до 45 %.
Компании, которые предоставляют, к примеру, технику либо недвижимость в лизинг, тщательно выбирают поставщиков. Это позволяет минимизировать все риски.
