Неприватизированная жилая недвижимость может быть включена в наследственную массу, если перед смертью наследодатель подал документы на оформление вещных прав, однако зарегистрировать их не успел. К такому выводу пришли судьи ВС.
Члены коллегии отменили вердикты двух инстанций, отказавших москвичке в наследовании неприватизированной квартиры, после чего направили дело на повторное рассмотрение. Об этом говорится в вынесенном ими определении.
В 2013 году жительница Москвы А. Соловьева подала документы на приватизацию жилья. Департамент жилищной политики вынес решение об отказе в приватизации квартиры из-за отсутствия договора соцнайма. Женщина об этом в известность поставлена не была. В 2018 году она скончалась.
Масть умершей собственницы квартиры обратилась в нотариальную контору для оформления наследства. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов в выдаче свидетельства нотариус заявительнице отказал. Она решила судиться с департаментом.
Измайловский райсуд иск Соловьевой удовлетворил. Мосгорсуд отменил вынесенный им вердикт. Второй кассационный суд с ним согласился. После слушания дела в кассации заявительница умерла. В роли ее правопреемника выступил супруг А. Баранов. Именно он подал жалобу в ВС.
Члены коллегии напомнили, что действующее законодательство запрещает отказывать гражданам в приватизации жилья. В связи с этим спорная квартира должна быть включена в наследственную массу. Дело было направлено членами коллегии на новое рассмотрение. Оно будет слушаться в Мосгорсуде.
