Если интересует вопрос на тему, где получить и зачем нужен технический паспорт, когда приходится оформлять коттедж, загородный дом, стоит проконсультироваться у профильных экспертов. Ведь только специалисты https://anc-project.com/tehnpasport-na-chastnyj-dom.html смогут оперативно помочь в ситуациях, когда требуется технический паспорт на частный дом, а также грамотное оформление этого ценного документа.
После 2013 года, на основании действующего законодательства, вместо техпаспорта требуется оформлять технический план. На основании этого документа, зарегистрированная коммерческая или жилая недвижимость ставится на кадастровый учет. Форма имеет стандартный вид и используется с целью получить официальное свидетельство на собственность, если обратиться напрямую в структуры Росреестра.
Предназначение техпаспорта на дом
Являясь официальной формой выдаваемого на руки документа, который содержит все технические характеристики капитальной постройки:
техпаспорт характеризует в деталях зарегистрированный в кадастре объект недвижимости;
стандартные удостоверения в форме паспортов могут выдаваться не только владельцам частного дома, но и на квартиру, а также нежилые объекты;
пакет имеет графический план со схемой месторасположения отдельных помещений и сведения об инвентаризационной стоимости;
кроме технических описаний и наименований помещений, документ содержит информацию о владельце недвижимости и адрес, на котором расположен описываемый объект.
Эта форма является подтверждением для собственника всех характеристик недвижимости и позволяет не только официально зарегистрировать дом или другую жилую постройку в общем реестре, но и использовать кадастр для других целей.
Технический паспорт на дом и его значимость при манипуляциях с недвижимостью
Этот вид официального документа принято использовать при заключении самых разных законных сделок с недвижимостью.
Форма непременно понадобится в случае, если приходится оформлять технический план, чтобы объект поставить на кадастровый учет.
Техпаспорт на жилой дом запрашивают, занимаясь оформлением наследства, или когда приходится проводить перепланировку, реконструкцию, модернизацию старых построек.
Кроме того, выполняя продажу земельного участка или дома, придется иметь на руках техпаспорт, как и в случаях, если срочно требуется оформить залог недвижимости при оформлении кредита, ссуды.
