Все чаще в Украине появляются объекты, которые уже построены, но на них нет соответствующих документов. Реже у человека нет соответствующих бумаг и на земельный участок. И на определенном этапе возникает вопрос, как узаконить дом в украине, как сделать все правильно. Чтобы правильно все сделать, следует выполнить ряд мероприятий.
Основные процедуры узаконивания
Узаконить самостой в Украине можно разнообразными способами. Чтобы выбрать определенный вариант, следует изначально изучить их особенности.
Стандартная процедура
С ее помощью можно узаконить дома площадью в 500 м2 и более, если они возведены с 1992 года, и строения, площадь которых менее 500 м2, если строительство закончилось в 2015 году. Чтобы все оформить, нужно подготовить архитекторский проект, топографическую съемку. Дополнительно нужно подготовить технический паспорт.
Прямая регистрация прав собственности
Этот процесс можно выполнить в случае, если данный объект был возведен до 1992 года. При этом площадь строения не имеет особого значения. Провести процесс регистрации можно, если предварительно разработать соответствующий технический паспорт.
Объекты класса СС3, СС1, СС2
В этом случае самострой оформляется иным способом. Чтобы получить требуемый пакет документации для регистрации, нужно подготовить проект, получить все требуемые разрешения и сертификаты.
Какие документы следует подготовить?
Для того чтобы сделать все грамотно, нужно подготовить пакет документов:
Документы, подтверждающие личность собственника объекта недвижимости.
Документация, посредством которой подтверждается право владения земельным участком.
Технический паспорт.
Строительный и архитектурный проект.
Основные этапы узаконивания по строительной амнистии
Для объектов, площадь которых составляет менее 300 м2, которые были возведены с 1992 по 2015 год, подготовлена специальная процедура узаконивания. Она получила название «строительная амнистия». Она включает такие этапы:
Подготовка технического паспорта. Для этого нужно обратиться в БТИ либо же в специальные организации.
Разработка всех требуемых технических отчетов.
Регистрация подготовленной декларации, посредством которой подтверждается факт ввода постройки в эксплуатацию.
Регистрация права владения.
Процедуру узаконивания объекта можно упростить, если привлечь профессионалов.
