В скором времени покупатели первичной недвижимости больше не смогут отказываться от подписания акта приема-передачи жилой недвижимости с недостатками до их устранения застройщиком. Соответствующий законопроект был проголосован депутатами в первом чтении.
Во время рассмотрения законопроекта парламентарий Н. Коломейцев обратил внимание своих коллег на тот факт, что его отдельные положения направлены на ущемление прав дольщиков, а не на защиту их. В первую очередь законопроект выгоден девелоперам.
Как только покупатель жилья подпишет акт, то он тут же возьмет на себя бремя уплаты платежей за ЖКХ. Сейчас на протяжении всего времени устранения недостатков коммунальные услуги оплачиваются застройщиками. Это мотивирует их к оперативному устранению недостатков в квартирах.
Кроме этого, если устраняющий недостатки девелопер не уложится в установленный договором срок сдачи объекта, то ему придется платить покупателю неустойку. В случае подписания акта покупатель будет не вправе требовать со строительной компании неустойку.
