В скором времени в российском правовом поле появится дефиниция «дом блокированной застройки». Пакет соответствующих поправок был проголосован депутатами парламента в первом чтении на этой неделе.
В соответствии с действующим законодательством жилье подразделяется на:
— дома;
— квартиры;
— комнаты.
Таким образом, статус дуплексов, лейнхаусов, таунхаусов и прочих объектов блокированной застройки на законодательном уровне не определен. Юридически такие дома не относятся ни к частным, ни к многоквартирным. По словам В. Володина, для установления правового статуса таких объектов россиянам приходится обращаться в суд. После появления в Градостроительном кодексе новых терминов надобность в этом отпадет.
После принятия законопроекта в целом дуплексы и таунхаусы можно будет ставить на учет в качестве жилой недвижимости. Закон начнет действовать 1 марта следующего года. Все введенные на указанную дату сблокированные домостроения будут признаны жилыми. В соответствии с положениями Градостроительного кодекса они будут считаться «домами блокированной застройки».
