Благодаря растущим темпам строительства в стране и большому спросу на новое жилье стала популярна такая услуга, как строительная экспертиза. Перед покупкой важно получить подробную информацию о состоянии объекта недвижимости. Эксперты могут сделать выводы, насколько он соответствует проектным нормам и действующим строительно-техническим стандартам.
При обследовании всегда руководствуются стандартам ГОСТ, можно выделить следующие:
Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. — ГОСТ 31937-2011.
Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений. — СП 13-102-2003.
Существует несколько видов обследований:
изучение всех документов;
аудит помещений, проведенных ранее работ;
проверка судебных решений;
анализ земельных участков;
проверка систем коммуникаций;
изучение инженерных коммуникаций.
Своевременное устранение дефектов и ошибок избавляет подрядчиков от проблем с жильцами, в том числе от серьезных убытков. В противном случае люди имеют право обратиться в суд, чтобы потребовать от застройщика крупную компенсацию. Ответственные компании заказывают экспертизу в области строительства до момента сдачи объекта в эксплуатацию.
Как проводят экспертизу строительства
Работа специалистов состоит из трех этапов.
Заключение договора.
Клиент предоставляет экспертам нашего центра строительного контроля все документы: паспорт, план строения, смету или другие бумаги, связанные со строительством.
Мы проводим предварительную экспертизу документации в присутствии заказчика или представителей организации.
После этого помещения внимательно осматриваются, выявляются дефекты.
После проведения экспертизы заказчику выдается экспертное заключение. Данное заключение — является важным документом. Оно должно включать:
вступление (указываются цели экспертизы, технические подробности, экспертные рекомендации);
подробное описание всех проведенных исследований.
Как правило, компании оказывают услуги по экспертизе по доступным тарифам. Для проведения строительной экспертизы специалисты используют необходимое оборудование. Современные оборудованные лаборатории, низкие цены и профессионализм сотрудников позволяют организовать исследования технического характера быстро и качественно.
