Правительство передало на рассмотрение депутатов законопроект, разграничивающий дефиниции «многоквартирный дом» и «таунхаус». Документ направлен на устранение неопределенности правового статуса домостроений блокированной застройки. В соответствии с законопроектом каждый блок должен рассматриваться в качестве отдельного жилого дома без общего имущества.
Под «таунхаусами» действующий ГрК понимает жилые домостроения до 3-х этажей, состоящие из нескольких блоков. Общее количество блоков не должно быть больше десяти. В одном блоке может проживать лишь одна семья. Соседние блоки имеют общие стены без проемов. В этом определении содержится неопределенность, поскольку не совсем понятно, являются ли таунхаусы жилыми или многоквартирными домами.
Кабмин предложил прописать в Жилищном кодексе определение дефиниции «многоквартирный дом». Из разработанного правительством законопроекта следует, что под многоквартирным домом следует понимать состоящее из двух и более квартир здание с общей долевой собственностью (лифты, ограждения, лестницы, крыши, нежилые помещения, подвалы, оборудование и т. п.). Определение «таунхауса» в ГрК также будет изменено. Под таунхаусом будет пониматься блокированное жилое домостроение с отдельными выходами в блоках.
