Иногда жизненные ситуации обязывают нас искать крупную сумму денег. В некоторых случаях могут помочь и знакомые, а вот обращение в банк не всегда актуально. Кроме того, нужно будет в этом случае предоставить очень много документов, да и сроки ограничены (большая сумма может выдаваться до 5 лет в лучшем случае). А это может привести к значительным ежемесячным платежам. Поэтому все больше людей задумываются о том, чтобы взять кредит под залог недвижимости на выгодных условиях.
В чем особенности такого займа
При оформлении такого займа недвижимость — страховка для организации. То есть, если человек не сможет выплатить взятую сумму, то заложенный объект может потом реализоваться на аукционе для покрытия расходов. Что касается процентной ставки, то она может быть разной — предлагают как проценты выше, так и ниже тех, что имеет потребительский кредит. Это зависит от:
условий, установленных конкретным банком или МФО;
финансового положения заемщика;
КИ;
есть ли другие кредиты.
Также важно помнить и о том, что кредитующая организация обращает большее внимание на кредитную историю и доходы заемщика. Срок кредитования может быть значительно длиннее — до 20-30 лет, а сумма кредита может достигать значительных сумм.
Кому могут выдать кредит под залог
Как правило, нужную сумму может получить человек, у которого есть в собственности подходящее имущество. Также организация оценивает и полный профиль заемщика. У него должна быть стабильная работа и стабильный доход. Что касается возраста, то минимальный порог от 18 и максимальный до 65 лет.
Профессионалы рекомендуют рассматривать такой банковский продукт если у вас есть несколько объектов недвижимости и стабильный источник дохода.
В каких случаях такой кредит будет актуален
Такой заем можно взять для:
улучшения жилищных условий. К примеру, если вы хотите купить новую квартиру или дом, но еще не успели продать старую. В этом случае вам не нужно быть оформлять ипотеку для важной покупки;
открытия бизнеса. В этом случае такое решение поможет быстро развить свое дело и получить начальный капитал;
покупки второго объекта. К примеру, если вы взяли квартиру в ипотеку, но еще хотите дачу или частный дом, то можно оформить кредит под залог. Но в этом случае у вас должен быть еще один объект, к примеру, гараж.
Перед тем, как принять окончательное решение, лучше ознакомиться со всеми условиями и выбрать проверенную организацию для сотрудничества.
