Московский молл «Европолис» подал в отношении франчайзи Burger King иск. Он попросил взыскать с ответчика 31 млн руб. за неправильно смонтированные кондиционеры. Претензии были предъявлены арендодателем спустя полтора года.
Компания «Бургер Рус» с 2010 арендовала в «Европолисе» помещение площадью 100 «квадратов». В 2023-2023 гг. арендодатель обнаружил в техническом коридоре кондиционеры, установленные арендатором в нарушение согласованного проекта. Истец посчитал данный факт нарушением арендного соглашения.
В договоре за него предусматривались штрафы и пени. В общей сложности арендодатель насчитал арендатору 31 млн руб. Суд во взыскании этой суммы отказал, поскольку действия «Бургер Рус» не оказали негативного влияния на деятельность арендодателя. Никаких материальных потерь он не понес. На основании ст. 333 ГК суд уменьшил заявленную к взысканию сумму до 400 тыс. руб. Кроме этого, он обязал ответчика заплатить 184 тыс. руб. в качестве пошлины. Таким образом, в инициированном «Европолисом» разбирательстве суд встал на сторону Burger King.
