Из-за изменения работы Росреестра и МФЦ в условиях пандемии заключение ипотечных офлайн-сделок фактически остановилось. Любая ипотечная сделка завершается регистрацией вещных прав в Росреестре через МФЦ. После начала эпидемии режим работы многофункциональных центров был изменен. Федеральная кадастровая палата принимает документы только по предварительной записи по экстерриториальному принципу.
По словам А. Лупашко из «Деловой России», сдать документа на регистрацию вещных прав сейчас нельзя. Из-за этого банковские учреждения отказывают в раскрытии аккредитивов по уже заключенным сделкам. Средства со спецсчета могут быть списаны лишь после предоставления банку документов о регистрации вещных прав на недвижимость. Таким образом, получить деньги за проданный объект продавцы не могут.
Зарегистрировать сделку с недвижимым имуществом можно лишь через онлайн-канал. Предоставление услуг по электронной регистрации сделок Росреестр не приостанавливал. На прошлой неделе количество поданных в электронном виде заявлений на регистрацию сделок увеличилось в два раза.
