После окончания первой волны эпидемии активность ипотечных заемщиков в части досрочного закрытия кредитов заметно возросла. По итогам третьей четверти россияне досрочно закрыли ссуды на 524,8 млрд руб. Речь идет о рекордном для российского рынка показателе. В годовом выражении объем досрочно погашенных займов увеличился на 82,2%.
Из-за кризиса многим заемщикам пришлось сократить потребление. Высвобожденные благодаря этому средства они начали направлять на погашение долгов. По мнению М. Малюковой из Moody’s, частично жилищные кредиты в третьем квартале могли быть погашены за счет средств, хранившихся на депозитах и счетах.
В третьей четверти объем валютных вкладов россиян уменьшился на 8,6 млрд USD. Рублевые сбережения, напротив, увеличились на 1,1 трлн руб. В октябре банки зафиксировали усиление оттока банковских вкладов.
Ставки по вкладам продолжают снижаться. Многие заемщики решили использовать их для уменьшения долговой нагрузки. Ипотечные кредиты сейчас предоставляются под 6,5%. Аналитики не исключают, что заемщики могли досрочно погасить ссуды ради оформления новых кредитов.
