Глава РФ подписал два закона о защите субъектов долевого строительства от банкротства и недобросовестности застройщиков.
Согласно первому закону страховые премии по соглашениям страхования ответственности компаний-застройщиков будут передаваться в Фонд защиты дольщиков. Как и другие средства фонда, премии будут использоваться для завершения строительства проблемных объектов.
В соответствии со вторым законом в российских регионах будут учреждены некоммерческие организации. Они будут работать на рынке в качестве региональных фондов. Достройка проблемных домов будет осуществляться как за счет средств этих фондов, так и за счет бюджета. Наряду с этим, документом устанавливается запрет на привлечение средств населения для строительства домов с помощью любых опосредованных схем, в том числе операций с ценными бумагами и ПИФ.
Проблема двойных продаж будет решаться следующим образом: собственником квартиры будет признаваться тот покупатель, который зарегистрировал договор в реестре первым. Всем остальным будет выплачиваться денежная компенсация.
Оба закона были разработаны по поручению российского президента. В конце прошлого года В. Путин распорядился об ужесточении контроля над компаниями-застройщиками.
