Квартира в кирпичном доме на первичном рынке в неплохом районе обойдется однозначно дороже, чем новый кирпичный дом под ключ (https://canadskaya-izba.ru/brick-house) аналогичной площади в пригороде.
Покупка собственного жилья – серьезный шаг в жизни любого человека, заставляющий серьезно задуматься о выборе комфортного и выгодного, с экономической точки зрения, места проживания. Часть людей, родившихся и выросших в частном доме, уже просто не хотят кардинально менять сложившийся уклад жизни, не видят свою жизнь без простора приусадебного участка и выбирают вид жилья, схожий с предыдущим. Так же и некоторым людям, прожившим всю жизнь в многоквартирных домах, будет просто некомфортно жить на открытом и, на первый взгляд, незащищенном пространстве, зачастую удаленном от соседей и социальной инфраструктуры. Однако большинство людей, испытывающих потребность в собственном жилье и уже имеющих на руках необходимую для покупки сумму, все же задаются вопросом: что лучше приобрести, дом или квартиру?
При выборе приемлемого варианта следует рассмотреть и оценить преимущества и недостатки каждого варианта.
Стоимость
Такой параметр зависит как от качества самого жилья (первичный или вторичный рынок, строительные материалы, из которых построено здание, качество наружной и внутренней отделки и т.д.), так и от его расположения (удаленности от транспортной инфраструктуры, наличия в зоне досягаемости магазинов, аптек и других, необходимых для комфортного существования, объектов). Поэтому при сравнении нужно ориентироваться на схожие по основным критериям объекты.
Коммуникации и обслуживание
В квартире коммуникации уже подведены, и собственник может пользоваться ими сразу же после переезда, а в случае аварийной ситуации обратиться в соответствующую службу. В частном доме вся ответственность за водо-, тепло- и электроснабжение лежит на самом хозяине. В то же время качество воды из центральной системы водоснабжения оставляет желать лучшего, а вот вода из скважины пригодна для питья даже без дополнительной обработки. Кроме того, свобода действий в собственном коттедже предоставляет возможность установить солнечные панели, тепловые насосы и другие автономные устройства теплоснабжения и электроснабжения. Таким образом, функционирование коммуникаций в доме меньше зависит от прихотей коммунальных служб, аварий на центральных магистралях и других сторонних факторов.
Приватность и безопасность
Проживая в частном доме, домовладелец может быть уверенным, что его не разбудит в семь часов утра в выходной день перфоратор соседа, а вечером он не будет отмечать ремонт с друзьями до двух часов ночи, ему не придется ездить в заплеванном лифте и любоваться оставленным кем-то мусором на улице – и порядок, и тишина исключительно в его руках. В то же время ему не приходится рассчитывать на помощь соседей или консьержа в случае попытки проникновения злоумышленников – организация безопасности также полностью в его ответственности.
Возможности модернизации и дизайна
В отличие от квартиры, где расширить полезную площадь невозможно, а сделать перепланировку затруднительно, частный дом предоставляет практически неограниченные возможности по расширению площади, возведению дополнительных построек (гаража, бани, беседки), а также обновлению или изменению дизайна фасада.
Экология
В отличие от квартиры, в частном доме, удаленном от транспортных магистралей и промышленных предприятий, хозяева могут наслаждаться свежим воздухом, принимать солнечные ванны, сделав всего несколько шагов за порог, или провести погожий вечер не за телевизором, а возле костра на собственном участке.
Конечно, для поддержания порядка на приусадебном участке и в самом доме потребуется потратить больше времени и сил, однако результат того стоит.
В отличие от квартиры, где расширить полезную площадь невозможно, а сделать перепланировку затруднительно, частный дом предоставляет практически неограниченные возможности по расширению площади, возведению дополнительных построек (гаража, бани, беседки), а также обновлению или изменению дизайна фасада.
