Сегодня депутаты Госдумы должны рассмотреть законопроект, предусматривающий возможность получения ипотечными заемщиками отсрочки по обслуживанию кредитов. Глава российского государства В. Путин предложил распространить его действие на заключенные ранее кредитные договоры. Президент подчеркнул, что согласно общему правилу принимаемые парламентом законы обратной силы не имеют. Поэтому в закон об «ипотечных каникулах» необходимо включить оговорку, отменяющую это правило.
Согласно документу претендовать на предоставление «ипотечных каникул» клиенты банков смогут при наступлении следующих обстоятельств:
— потеря работы;
— сокращение дохода более чем на 30%;
— получение инвалидности;
— смерть близкого родственника.
Срок действия «ипотечных каникул» не может быть больше шести месяцев. В течение этого периода выплаты по кредиту могут быть как сокращены, так и полностью приостановлены.
Документ преследует своей целью предотвращение растущих рисков дефолтов ипотечных заемщиков. Ранее Центробанк пытался обязать работающие в стране банки к реструктуризации кредитов заемщиков, оказавшихся в непростой ситуации. Банкиры восприняли инициативу регулятора в штыки. В результате был найден компромисс в виде возможности предоставления таким заемщикам временной отсрочки по обслуживанию кредитов.
