В прошлом месяце депутаты позволили должникам самостоятельно реализовывать заложенные в кредитных организациях квартиры. Эксперты объяснили, сколько граждан смогут воспользоваться этой возможностью. Согласно их прогнозам продать самостоятельно заложенную недвижимость смогут 25% заемщиков.
Согласно закону на продажу недвижимости отводится четыре месяца. Если за это время заемщик не сможет найти покупателя, то недвижимость будет продана на торгах либо аукционе. Получить разрешение на ее самостоятельную продажу от банковского учреждения во второй раз должник не сможет.
Минимальная стоимость недвижимости будет определяться залогодержателем, т. е. кредитной организацией. Срок самостоятельной продажи может быть увеличен по согласию сторон. По словам экспертов, уложиться в четыре месяца заемщикам будет сложно.
Поправки к ипотечному законодательству были проголосованы парламентариями в третьем чтении 28 мая. После утверждения главой государства и обнародования они начнут действовать спустя 90 дней.
