Все здания у которых закончился срок эксплуатации, являются объектами, подлежащими демонтажу. Это позволяет не только освободить полезное пространство для возведения новых строений, но и получить определенный экономический потенциал, связанный с возможностью повторного использования строительных материалов. Для сохранения максимального количества строительных материалов и используются специальные технологии разборки сооружений.
Демонтаж отслуживших зданий является актуальной проблемой для их владельцев, так как требуют дополнительных затрат. Такие сооружения считаются постоянным источником очень многих проблем, связанных с обеспечением безопасности, затрат на охрану, возможности разграбления и т. д. Также они занимают полезную территорию, которую использовать можно с больше пользой для дела. Затраты на обслуживание отслуживших зданий могут отличаться, так как на величину необходимых финансовых вложений влияет тип сооружения.
Факторы, влияющие на выбор технологии сноса
Разборка конструкций – это очень серьезная работа, требующая определенной подготовки и проведения целого ряда изыскательских работ на объекте. Выбор технологии сноса зависит от следующих нюансов.
Тип материалов. Объекты из кирпича, железобетонных, металлических требуют разных подходов. Разборка деревянных конструкций выполняется по особой технологии.
Габаритные размеры. Количество этажей, площадь объекта, наличие дополнительных коммуникационных систем и другие факторы требуют правильной оценки подходов, а также выбор определенных типов строительной специальной техники, которая будет использоваться для проведения демонтажных работ.
Ситуационные факторы. Место расположения демонтируемого объекта может накладывать на себя дополнительные ограничительные меры. К примеру, при проведении работ вблизи жилых строений, требуется соблюдение условий по шумовой нагрузке.
Основные этапы разборки
Снос сооружений и зданий производится по определенному алгоритму, который состоит из нескольких основных шагов.
Нулевой этап. Включает в себя выполнение операций по проведению предварительных изыскательских исследований непосредственно на месте и прилегающей территории. Производится оценка особенностей сносимого объекта, техническое состояние конструкционных элементов. Особенно важной является оценка уровня аварийности, для исключения опасностей во время проведения работ.
Первый этап. Заключается от освобождения внутреннего пространства помещений от предметов и оборудования. Удалению подлежит все, что может быть демонтировано. Дополнительно производится демонтаж деревянных элементов и изделий и всего что может быть утилизировано.
Второй этап. На данном этапе производятся демонтажные работы надземной части объекта. Для этих целей может использоваться тяжелая строительная техника, такая как экскаваторы. Разборка выполняется сверху-вниз. В том случае, если задание построено из сборных железобетонных элементов, производится разъединение стальных связей, после чего элементы демонтируются. Данный шаг считается очень ответственным и требует высоких трудозатрат, так как необходимо использование мощной спецтехники. В зависимости от того, какую высоту имеет здание, для поэтажного сноса могут использоваться небольшие экскаваторы, которые доставляются на верхний этаж и выполняют демонтаж. При такой технологии экскаватор движется по спирали, постепенно опускаясь вниз. Беспрекословное выполнение требований безопасности является залогом безопасного проведения работ и исключения производственного травматизма.
Третий этап. Разборка фундаментов, нулевых этажей и подземных коммуникационных систем. Для этих целей применяются тяжелые экскаваторы высокой мощности.
Четвертый этап. Заполнение грунтом образовавшегося после демонтажа котлована и дальнейшее выравнивание строительной площадки. В дальнейшем территория может использоваться для сооружения новых строений, дорог и т. д.
Пятый (заключительный) этап. Проводятся работы по сортировке и утилизации полученных материалов. После выполнения сноса получается достаточно много различных материалов, которые могут использоваться повторно и имеют определенную ценность. Они должны соответствующим образом быть отсортированы и вывезены в места хранения. Это позволяет владельцу демонтированного здания в некоторой степени компенсировать затраты на проведенные работы.
Материалы имеющие экономический потенциал
После сноса зданий для повторного использования пригодны следующие материалы.
Кирпичный или бетонный бой.
Лом черных и цветных металлов.
Деревянные отходы.
После проведения работ по демонтажу, все материалы имеют сильно загрязненный вид, так как процедура сноса сооружений не предполагает их аккуратного извлечения. Стоимость отходов, которые находятся в таком состоянии, невысокая. Для получения максимальной выручки, все бывшие в употреблении материалы, должны быть очищены и отсортированы. Компания «Метком» предлагает услуги по производству демонтажных работ зданий и сооружений различной сложности. Также сотрудники предприятия выполнят все операции по погрузке и транспортировке материалов. Для этих целей компания использует собственный транспорт и специальную технику.
Для получения дополнительных консультаций, а также для заказа услуг по выполнению демонтажных работ, звоните к менеджерам компании. Все работы выполняются на основании официального договора.
