К концу года стоимость жилкредитов возрастет до 9%. К этому приведет завершение льготной госпрограммы и политика Центробанка. Эксперты отмечают, что по мере роста ставок жилье в России начнет дешеветь.
Из обзора АКРА следует, что к концу года ипотечные кредиты подорожают до 9-9,5%. Минувший год оказался для ипотечного рынка одним из наиболее удачных. Аналитики АКРА пообщались с представителями 23 банковских учреждений. По их словам, в 2021 году банки рассчитывают повысить рентабельность бизнеса за счет жилищных кредитов.
Льготная программа завершится 1 июля. Она будет продлена лишь в нескольких регионах. За год общая сумма выданных в рамках программы займов составила 1,4 трлн руб. В обзоре АКРА подчеркивается, что программа была запущена кабмином в качестве «универсального антикризисного решения». Между тем она имела негативные последствия. Цены на жилье в России выросли, а сроке кредитования увеличились.
Руководство Центробанка считает, что программа себя исчерпала. Дальнейшая выдача займов под 6,5% может привести к образованию «пузыря». В ЦБ решили остудить рынок с помощью более высоких надбавок к коэффициентам риска. Они начнут действовать с 1 августа.
