Материал подготовлен с использованием правовых актов
по состоянию на 9 октября 2009 года
Юридическая фирма «Гольцблат БЛП» сообщает, что принят Федеральный закон от 27 сентября 2009 года N 228-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 19 Федерального закона «О рекламе» (далее — Федеральный закон), который вступил в силу 29 сентября 2009 года.
Федеральным законом введены специальные правила размещения наружной рекламы на многоквартирных домах.
На основании дополнения в ст. 19 Федерального закона «О рекламе» заключение договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме возможно только с согласия этих собственников.
В соответствии с поправками в Жилищный кодекс Российской Федерации органом, уполномоченным выдавать такое согласие, является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Это собрание также определяет лицо (лиц), уполномоченное (уполномоченных) от имени собственников заключить договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на условиях, определенных собранием.
По вновь установленным правилам, без согласия собственников помещений в многоквартирном доме невозможно также будет получить разрешение органа местного самоуправления, необходимое для установки рекламной конструкции, поскольку к заявлению о выдаче такого разрешения теперь в обязательном порядке должен быть приложен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором такое согласие было выражено.
Мы рекомендуем учитывать описанную специфику при принятии решений о размещении на зданиях наружной рекламы всех видов товаров, работ и услуг.
