(Юридическая фирма «Гольцблат БЛП», Недвижимость и строительство)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2013)
ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА GOLTSBLAT BLP СООБЩАЕТ
ОБ ОЧЕРЕДНОМ ИЗМЕНЕНИИ ПРАВИЛ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
(Юридическая фирма «Гольцблат БЛП»,
Недвижимость и строительство)
Информационное письмо N 410
Материал подготовлен с использованием правовых актов
по состоянию на 6 марта 2013 года
Юридическая фирма Goltsblat BLP сообщает об отмене с 4 марта 2013 г. ранее принятых поправок в Гражданский кодекс РФ, предусматривавших отмену требования о государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества (Федеральный закон от 4 марта 2013 г. N 21-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»).
Таким образом, договоры аренды недвижимого имущества, заключенные на срок не менее одного года, подлежат государственной регистрации в прежнем порядке. Договоры аренды недвижимого имущества, заключенные на срок менее одного года или без указания срока, как и прежде, государственной регистрации не требуют.
Напомним, что ранее Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в Гражданский кодекс были внесены изменения, предусматривавшие отмену с 1 марта 2013 года требования о государственной регистрации следующих видов договоров:
— аренды недвижимого имущества (в том числе аренды зданий и сооружений, а также предприятий);
— дарения недвижимого имущества;
— продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры;
— продажи предприятия;
— ренты, предусматривающего отчуждение имущества под выплату ренты.
Обращаем Ваше внимание, что Федеральный закон от 4 марта 2013 г. предусматривает отмену ранее принятых изменений только в отношении регистрации договоров аренды недвижимого имущества, иные нововведения остаются в силе.
