Минфин разрабатывает законопроект о предоставлении ДОМ.РФ права на ознакомление с кредитными историями российских граждан. Информация о платежеспособности заемщиков будет использоваться для секьюритизации кредитного портфеля. По данным «Известий», в парламент минфиновский законопроект должен быть внесен до февраля 2023 года.
ДОМ.РФ является основным эмитентом ипотечных ценных бумаг. Они используются для привлечения дополнительных ресурсов с целью снижения стоимости жилкредитов для конечных потребителей. При заключении сделок по секьюритизации ДОМ.РФ берет на себя кредитные риски по портфелю жилкредитов и обязательства по платежам по бондам.
Если у ДОМ.РФ появится доступ к кредитным историям граждан, то его затраты на секьюритизацию снизятся. Кроме этого, ДОМ.РФ сможет эмитировать ипотечные ценные бумаги быстрее. В Минфине утверждают, что принятие законопроекта приведет к повышению качества портфеля жилкредитов.
По словам экспертов, банковские учреждения продолжают дифференцировать условия предоставления ссуд на приобретение жилья. После принятия законопроекта заемщики с положительной кредитной историей смогут привлекать финансирование на более выгодных условиях.
