По итогам года объем размещенных банковскими учреждениями ипотечных ценных бумаг достигнет 360 млрд руб. В годовом выражении он увеличится на 20%. Сделки на 300 млрд руб. будут заключены банками в декабре. Отложенный выпуск бумаг обусловлен пандемией. Банкиры были вынуждены переоценить риски из-за изменения экономических условий.
По данным «Дом.РФ», с начала года кредитные организации разместили семь выпусков ИЦБ объемом 56,4 млрд руб. До конца года будет размещено еще порядка шести выпусков объемом 300 млрд руб. В частности, в декабре состоится крупнейший в истории России выпуск ИЦБ с участием Внешторгбанка. Его объем составит 200 млрд. В свою очередь, Газпромбанк готовится к заключению сделки на 100 млрд руб.
В «Дом.РФ» полагают, что рынок секьюритизации продолжит рост вслед за увеличением объемов жилищного кредитования. Размещение ИЦБ позволяет банкам «размораживать» предоставленные заемщикам средства с целью снижения нагрузки на капитал. В начале пандемии российские банки действовали осторожно. С размещением ИЦБ они не торопились. Для оценки рисков банкирам потребовалось определенное время. Согласно прогнозу Сбера в следующем году активность кредитных организаций на рынке секьюритизации заметно возрастет.
