В парламент поступил законопроект об обеспечении гарантий прав приобретателей недвижимости при увеличении ее кадастровой стоимости во время оформления документов. С текстом законопроекта можно ознакомиться на веб-ресурсе нижней палаты.
Документ был разработан депутатом П. Крашенинниковым. Его действие будет распространяться на недвижимость, которая находится в муниципальной и государственной собственности. В соответствии с законопроектом при заключении договора о приобретении или аренде недвижимости за основу будет браться кадастровая стоимость, которая была указана в реестре на момент подачи заявления. Исключение будет делаться для случаев, когда к моменту заключения сделки кадастровая стоимость недвижимости снизится. В этом случае за основу будет браться более низкая стоимость.
По словам Крашенинникова, довольно часто за время подготовки документов для заключения сделки кадастровая стоимость недвижимости увеличивается. В результате вслед за ней возрастает указанная в договоре цена. В случае принятия законопроекта кадастровая стоимость выступающего предметом сделки объекта будет фиксироваться.
