На рынке недвижимости большое количество предложений по аренде квартир как в новых жилых комплексах, построенных совсем недавно, так и на вторичном рынке недвижимости. Найти хорошую квартиру можно в любом доме, однако главная сложность – найти предложения о сдаче от собственников среди большого количества объявлений от агентств недвижимости с комиссией. Множество предложений можно найти на популярных онлайн-площадках и виртуальных досках объявлений. Найти однокомнатную квартиру в Воронеже для краткосрочной или долгосрочной аренды самостоятельно не сложно, например, можно перейти по ссылке https://voronezh.etagi.com/realty_rent/odnokomnatnye-kvartiry/, однако нужно знать, на что обращать внимание.
На что следует обращать внимание
К вопросу аренды квартиры нужно подходить тщательно, стараясь учесть все нюансы в особенности если планируется снимать жилье на долгий срок. Выбирая квартиру нужно:
учитывать сезонность. В начале лета стоимость аренды жилья немного ниже чем в остальное время года. Это связано с началом отпусков и снижением спроса на аренду жилья. В это время можно найти хорошую квартиру по доступной цене;
правильно выбирать район города. Традиционно самая дорогостоящая недвижимость располагается в центре города. Более дешевые, и при этом хорошие варианты располагаются на небольшом отдалении от центра;
осматривать дом и подъезд, придомовую территорию. Это особенно важно для тех, кому необходима детская площадка рядом с домом, на которой можно гулять с детьми;
внимательно осматривать квартиру. Рекомендуется проводить осмотр потенциального жилья только днем и при хорошей освещенности. Это позволит разглядеть все возможные скрытые нюансы: трещины в стенах, подтеки и т.д;
учитывать доступность инфраструктуры. Потенциальное жилье не должно находиться слишком далеко от нужной инфраструктуры: автобусных остановок, магазинов, аптек, детских садов, школ и университетов;
узнать какие рядом проживают соседи. Опрос собственников квартиры о соседях, проживающих рядом позволит исключить вероятность контакта с неблагоприятными, асоциальными и преступными элементами.
Важность договора аренды
Договор аренды позволяет законно закрепить факт съема жилья и определенной суммы, которую съемщик обязуются платить каждый месяц. Правильно составленный договор аренды также позволит избежать неприятностей, таких как неожиданное повышение стоимости аренды и преждевременное выселение.
Не рекомендуется снимать квартиру у собственников, которые отказываются заключать договор аренды. Скорее всего они скрывают серьезные недостатки квартиры, которые могут проявиться в перспективе.
