Парламентарии А. Дорошенко, И. Демченко и Н. Костенко разработали законопроект, который запрещает взыскивать единственное жилье банкрота, находящееся в ипотеке. Сохранить за собой ипотечное жилье должники смогут путем заключения с кредитором мирового соглашения. Еще одним основанием для сохранения жилья будет являться составление плана реструктуризации ипотечной задолженности.
Ст. 446 ГПК исключает возможность изъятия у разорившегося физлица единственного жилья. Для находящейся в залоге недвижимости законодателем было сделано исключение. На практике нередки ситуации, когда исправно обслуживающего ипотеку должника признают финансово несостоятельным из-за других долгов. Выдавшее жилкредит банковское учреждение вносится в реестр кредиторов. Вырученные от продажи жилья с публичных торгов средства направляются на погашение долгов. В результате исправный контрагент по ипотечному кредиту лишается единственного жилья.
Суть предложения депутатов сводится к предоставлению судам права на утверждение мировых соглашений или реструктуризационных планов. Такой подход позволит сохранять за банкротами единственное жилье. Запрашивать согласие других кредиторов судам будет не нужно.
