Руководство Минстроя выступило с предложением о смягчении требований, предъявляемых к участникам ЖСК с государственной поддержкой. На данный момент членами таких кооперативов могут стать граждане определенных категорий. Речь идет о многодетных семьях, работниках предприятий ОПК, военнослужащих, молодых ученых, инженерно-технических и научных работниках, а также работниках культурной, образовательной и здравоохранительной сфер.
Кооперативы могут претендовать на получение государственных земель под застройку. В 2018 году кооперативы с государственной поддержкой построили 35 600 кв. м жилья. В 2019 году они возвели 110 000 кв. м жилой недвижимости. В минувшем году объем введенного ЖСК жилья составил 320 000 кв. м. Таким образом, кооперативы начали наращивать обороты. В случае принятия предложенных Минстроем послаблений ЖСК смогут сдавать ежегодно по 1 млн «квадратов» жилья.
Для каждой из указанных выше категорий действуют определенные требования. К примеру, стаж работника образования для вступления в ЖСК должен составлять не менее пяти лет. Руководство Минстроя предлагает сократить его до одного года.
Эксперты предупреждают, что в случае смягчения или отмены требований, предъявляемых к членам кооперативов, застройщики могут начать использовать ЖСК для ухода от эскроу-счетов.
