В минувшем году сотрудниками ФССП было выставлено на аукционные торги на 14,1% меньше объектов жилой недвижимости, чем в 2019 году. Это объясняется введенным Центробанком мораторием на принудительное выселение должников. В условиях моратория банкирам приходилось вести переговоры с должниками без обращения в суд.
В течение 2020 года приставы продали с аукционных торгов 17,6 тыс. объектов жилой недвижимости. Их стоимость составила 36,5 млрд руб. В годовом выражении количество выставленных на торги лотов сократилось на 14,1%. Сумма вырученных от продажи квартир должников средств уменьшилась на 19%. Средняя стоимость лота составила 2,07 млн руб., что на 6% меньше, чем в 2019 году. В общей сложности в 2020 году приставы передали на продажу имущество должников стоимостью 122,6 млрд руб.
Лидером по количеству выставленных на аукционные торги квартир оказалась Челябинская область. В этом регионе приставы принудительно реализовали 1 044 лотов. На втором и третьем местах расположились Башкортостан и Москва. В этих регионах с аукциона было продано 912 и 860 квартир соответственно.
Самое дорогое жилье ожидаемо оказалось у московских и подмосковных должников. По словам экспертов, сокращение объема продаж долговой недвижимости свидетельствует о том, что банкиры стараются урегулировать споры с должниками в досудебном порядке. Для заемщиков такой подход более выгодный, поскольку с аукциона имущество всегда реализуется с дисконтом.
