Разумеется, чаще всего жилая недвижимость приобретается в личных целях, чтобы жить в ней самому: она ведь так и называется – жилая. Но вполне возможно приобрести квартиру или апартаменты с целью перепродать их в тот момент, когда цена возрастет, чтобы получить прибыль. Или – приобрести жилье и сдавать его в аренду: и это – тоже вариант инвестиции.
Насколько выгодным окажется подобное вложение средств? Ситуация на рынке меняется часто и далеко не всегда предсказуемо, так что твердых гарантий будущей выгоды не даст никто. И тем не менее, на рынке столичной недвижимости существует свой «островок безопасности». Скажем, можно смело утверждать, что неизменно в цене будут квартиры на Арбате, просто потому, что… просто почему? Почему и в прежние периоды «турбулентности» недвижимость премиум-класса в ЦАО всякий раз сохраняла свою привлекательность и для будущих жильцов, и для потенциальных инвесторов? Причин тому несколько.
Центр Москвы это Центр Москвы, престиж это престиж. Именно с окрестностей Кремля начиналась столица, именно центр всегда был «местожительством» элиты общества, даже тогда, когда самого слова «элита» еще не существовало. Достаточно сказать – «У меня квартира в центре», и окружающим сразу станет всё понятно. И про какой именно «центр» идет речь, и про то, что владелец квартиры – человек бесспорно высокого статуса.
Могут ли районы Москвы терять свой статус? Могут, но только не Центр. И значит, эта «инвестиционная составляющая» всегда будет в цене.
Однако статус – понятие все-таки несколько отвлеченное. А вот удобство проживания в центре – категория вполне конкретная. Особенно для представителей деловых кругов.
За доказательствами далеко ходить не надо… причем в прямом смысле. Ведь все рядом! Главные государственные учреждения, основные центры деловой активности, Москва-сити – до многих важных мест можно добраться пешком. Добавим сюда тот существенный факт, что и соседи ваши – люди тоже «большой государственной важности». Так что многие вопросы решать можно и в неформальной обстановке, просто по-соседски.
Но это – деловая жизнь, а как с обычной? На самом деле – полный порядок. Едва ли какой другой район города сравнится с центром по плотности «полезной инфраструктуры». Престижные школы и университеты. Лучшие медицинские центры «с историей». Театры и выставочные залы, кафе и рестораны, магазины и бутики самых известных марок – пожалуйста. Парки, скверы, набережные Моквы-реки – не где-то там, а прямо под окном.
Может ли измениться инвестиционная привлекательность центра с точки зрения локации? Едва ли.
И это – лишь основные причины того, что упомянутые уже «квартиры на Арбате» никогда не теряют в стоимости, и спрос на них неизменно превышает предложение. Это факт. А значит, жилье премиум-класса в центре Москвы всегда будет хорошим инструментом для вложения средств.
Показателен в этом смысле пример «Звезд Арбата», комплекса частных апартаментов, расположенного на территории пятизвездочного отеля на одной из самых знаменитых улиц Москвы. В наличии – все стандарты жилья самого высокого уровня. Дополнительный бонус для жильцов – возможность получать круглосуточный сервис от международного гостиничного оператора Marriott. Стоит поспешить, пока есть возможность сделать инвестицию в будущее по цене из настоящего!
