(Юридическая фирма «Гольцблат БЛП», Недвижимость и строительство)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2012)
ДОРОЖНАЯ КАРТА ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
И РЕФОРМИРОВАНИЮ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА
(Юридическая фирма «Гольцблат БЛП»,
Недвижимость и строительство)
Информационное письмо N 398
Материал подготовлен с использованием правовых актов
по состоянию на 20 декабря 2012 года
Юридическая фирма Гольцблат БЛП сообщает о принятии распоряжения Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2012 г. N 2236-р, которым утвержден План мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данный документ включает в себя 31 мероприятие. По каждому мероприятию определен ожидаемый результат (например, нормативный правовой акт), срок реализации, ответственные исполнители (федеральные органы исполнительной власти). К наиболее значимым мероприятиям можно отнести:
к 2014 году:
— обеспечение возможности получения сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН) в виде электронного документа в режиме реального времени;
— введение требования об утверждении границ охранных и защитных зон одновременно с получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
— определение порядка и сроков снятия с кадастрового учета земельных участков, учтенных до 1 марта 2008 г., сведения о правообладателях которых отсутствуют в ЕГРП и ГКН;
к 2016 году:
— объединение ЕГРП и ГКН в единый информационный ресурс;
к 2018 году:
— поэтапное сокращение сроков кадастрового учета и регистрации прав до 5 — 7 дней;
— введение возможности подачи документов для государственной регистрации прав вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости;
— проведение за счет бюджета кадастровых работ по уточнению границ участков и определению координат зданий и сооружений в массовом порядке, установление запрета на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ;
— внесение в ГКН информации о водных объектах, о границах территорий объектов культурного наследия и их зон охраны.
Выполнимость отдельных мероприятий вызывает определенные сомнения (например, проведение к 2018 году за счет бюджета кадастровых работ по уточнению границ участков и определению координат зданий и сооружений в массовом порядке), однако, в целом, реализация «дорожной карты» может действительно привести к повышению достоверности ГКН и ЕГРП и качества государственных услуг в этой сфере.
