После начала пандемии многие российские девелоперы стремились попасть в список системообразующих предприятий с целью получения от правительства дополнительной поддержки. Никаких привилегий власти им так и не предоставили. Включение в перечень системообразующих компаний обеспечило застройщикам более пристальное внимание со стороны Минстроя.
По итогам проведенных министерством стресс-тестов статус высокорисковых игроков был присвоен таким компаниям, как «Главстрой-СПб», ФСК и «Интеко». По словам сотрудника работающей в Москве крупной девелоперской компании, ни один фигурант правительственного перечня реальной помощи от государства до настоящего времени так и не получил.
По мнению аналитика Н. Караваевой из НРА, едва ли результаты проведенных Минстроем стресс-тестов будут приниматься во внимание банкирами при предоставлении девелоперским компаниям заемного финансирования. Формально у кредитных организаций для этого нет никаких оснований.
В «Главстрой-СПб» и «Интеко» в качестве причины отнесения к высокорисковым игрокам назвали переход отрасли на эскроу-счета. По новым правилам выручка в отчетности должна отражаться застройщиками в момент ввода дома. Большую часть проектов «Интеко» реализует с использованием нового механизма финансирования. Из-за этого выручка компании в первой половине года сократилась на 5 млрд руб.
