Доступность ипотечных кредитов можно увеличить за счет применения адресных мер поддержки заемщиков. Об этом заявила Э. Набиуллина.
Руководитель ЦБ отметила, что ставки по жилищным кредитам противоречить рыночным трендам не должны. В противном случае на рынке возникнет пузырь. Стоимость кредитов снижалась весь 2020 год. Запущенная кабмином программа льготной ипотеки спровоцировала подорожание жилья.
Во многих регионах заемщики не в состоянии извлечь выгоду из программы правительства, поскольку низкая стоимость кредитов перекрывается высокой стоимостью жилья. В связи с этим Набиуллина считает целесообразным повышать доступность ипотеки за счет адресных мер поддержки.
Программа субсидирования ставок до 6,5% была запущена в апреле. Она должна была окончиться в ноябре. Ввиду высокой эффективности кабмин продлил программу до конца первого полугодия 2021 года.
В минувшем году ЦБ уменьшил ключевую ставку до 4,45%. Благодаря этому средняя стоимость жилкредита снизилась с 9,01 до 7,28%. Набиуллина не единожды заявляла о том, что правительственная программа должна быть вовремя свернута. В Минстрое, напротив, считают, что ее необходимо продлить.
