Члены комитета по экономполитике рекомендовали парламентариям рассмотреть во втором чтении законопроект о регулировании перехода вещных прав на государственную и муниципальную землю в пределах ОЭЗ. После его принятия в целом резиденты ОЭЗ, арендующие такие участки, смогут передавать их кредиторам в залог без приобретения права собственности.
В настоящий момент передача земли в залог для привлечения заемных средств возможна лишь после приобретения ее резидентами ОЭЗ в собственность. Арендаторы передавать арендуемые участки в залог не вправе. Выкупить участки резиденты могут только после выполнения договора о ведении хозяйственной деятельности в ОЭЗ. К этому времени надобность в привлечении финансирования отпадает.
Законодательная инициатива позволит резидентам привлекать для реализации инвестпроектов дополнительные заемные средства. Такой подход давно практикуется Арктической зоне. Согласно законопроекту при обращении взыскания на участок приобрести его с публичных торгов смогут только управляющая компания ОЭЗ или другие резиденты. Если участок не будет реализован на протяжении года, то УК будет обязана его выкупить.
